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2021
11/05
Fri

窓が少ない家の特徴

こんにちは、リアルホームPR担当の大城戸です。今回は最近よく見かける窓が少ない家の特徴についてお伝えします。

「あんなお家オシャレだけど実際どうなんだろう?」

と思う方も多いのではないでしょうか??参考になれば幸いです。ではそんな窓の少ないお家のメリット・デメリットを順に発表します。

 ●メリット

・断熱性が良くなる

家の断熱性を考えた場合、外から夏の熱が入ってくるのは、窓からが約7割、冬の暖気が逃げていくのも窓からが約5割で窓の数や面積に応じて家全体の断熱性が大きく変わってくる事が分かります。

一方、壁から入ってくる熱さや逃げていく暖気は1割くらいなので、壁の断熱性能を高めるよりは窓を小さく少なくすれば断熱効果は高いです。

・プライバシーが確保できる

隣の家が近かったり、目の前が道路だったりした場合でも窓が小さかったり少なかったりすれば、外からの視線が入りにくくなるのでプライバシーを守ることができます。

・建築コストが抑えられる

実は建築コストは壁を作るよりも窓をつけた方がコストがかかるので、窓の数が少なければそれだけ建築費を抑えることができます。

ただこれは建物金額の計算方法によって変わってしまう要素で、窓の数を一つずつ加算していくスタイルの住宅会社であれば安くなりますが、坪単価制で金額を決める住宅会社だと、窓の数で金額が変わらない事もあります。

少しでも建築コストを抑えたい方は検討している住宅会社に確認してもいいと思います。

・家具や家電を配置しやすい

窓が小さくて少ない=壁が多い間取りになるのでソファやテレビなどの家具を配置する時に、窓を避ける必要がなくて自由に置けます。

直接関係はないですが、壁が増えるので耐力壁もバランスよく多く設置できるので、家を地震に強く有利な構造にできるます。

●デメリット

・家の中が暗くなる

これは当たり前ですが窓が少ない分、光が入ってくる量も少ないので家の中に太陽の光をたくさん取り入れたいという方にとってはデメリットになり得ます。

ただ住宅のトレンドとして最近だと「浴室やトイレに窓を設置しないお家」も多くなってきました。昼間は家にいない、照明があれば問題ないと言う方は大きなデメリットではないでしょう。

・風通しが悪い

これも窓が少ないとどうしても換気性は落ちてしまいますが、現在では昔と違い、24時間換気が義務付けになっいますので、窓からではなく、専用の換気扇や給気口によって、十分に家全体が換気できる様になっています

ただ「窓からの新鮮な空気を感じたい!」と言う方にとってはデメリットになり得るでしょう。デメリットとしてはこの2点でしょうか??

まとめ

今回は、窓が少ない家の特徴についての記事を書かせていただきました。「最近流行りの窓の少ない家を建てたい」「こんな家に住みたい」とお考えの方はぜひ弊社リアルホームにお家探しの相談にお越しください!!

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2021
11/04
Thu

令和版 戸建ての人気設備

こんにちは、リアルホームPR担当の大城戸です。今回は住宅金融普及協会によるアンケート結果から、最近のマイホーム人気設備をお伝えします。参考になれば幸いです。早速参りましょう!!

 住宅人気設備

●玄関に手洗い設備等の設置

以前なら帰宅後に洗面所へ行って手洗いなどをするのが一般的でした。ただコロナ後は帰宅後すぐに手洗いができる様に玄関に給排水管を引いて手洗い場を設ける仕様がじわり増えて来ています。シンプルで飽きの来ない小規模な洗面を設置される場合が多いです。

●玄関にクローゼット等の設置

玄関脇に下駄箱を設置するのはごく普通な事でした。ただコートや上着類を収納できる高さを持ったクローゼットを設置する仕様が増えてきたのは、ここ最近ではないでしょうか?上着を玄関に収納できれば外からウィルスを持ち込むことがないので安心です。

●在宅勤務スペースの設置

在宅勤務の普及で、自宅に書斎兼、ワークスペースを設けるニーズも増えています。仕事の空間と家庭の空間はできれば仕切って行いたいと言う意見が多かったのではないでしょうか?自宅で集中とリラックスができれば言うことなしですね。

●宅配ボックスの設置

外出する機会が減ってネットなどで買い物をする事が増えたことで、対面せずに荷物を受け取れることなどから、ニーズが高まっています。商品によっては、無人でも宅配業者にハンコが押せるものもあって、今後もっと進化しそうですね。

まとめ

今回は、最近のマイホーム人気設備に関する記事を書かせていただきました。こうして調査結果を見ていくと、最近人気の住宅の仕様はその時の社会情勢によるニーズが色濃く反映されているものだと感じます。

「人気の仕様を採用した家を探している」「こんな家に住みたい」とお考えの方はぜひ弊社リアルホームにお家探しの相談にお越しください!!

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2021
11/01
Mon

マイホームの妥協点

こんにちはリアルホームPR担当の大城戸です。マイホーム購入を検討してお家探しをしていると、次から次へといい条件や欲しいもの、やりたいことが出てきます。学校駅チカ、程よく静かな立地、オシャレな貼り分けの建物外観・外構、今っぽいモダンな間取や、その他こだわりの仕様、キリがありませんよね?

しかし、よほどの大富豪でない限りマイホーム購入の予算は限られていると思います。その予算の中で家を探すとなれば「譲れないこと」と「ある程度妥協できること」を整理した上で家を選ぶ必要があります。

今回はそんなマイホーム購入で後悔しないための妥協点についての記事を書かせていただきます。参考になれば幸いです。

結論100%妥協が必要です!!

結論100%妥協が必要になってきます。予算内で100点満点の家はありません!!後になって「これは要らなかった」「こうすればよかった、」「後からいい家が建ってた!」なんて往々にして起こり得ます。

しかし現状のベストチョイスを選ぶことは十分可能です!しっかりと追及する点、妥協する点がわかっていれば、後悔のない家選びも可能ですのでしっかり整理しておきましょう。

マイホームで妥協できるポイント

周辺アクセスや利便性を妥協する

これはある程度妥協していいと思います。なぜなら上を見ればキリがないからです。学校が近い、スーパーが近い、病院が近い、人によって求めるところは違うと思います。しかし費用が抑えられるのなら本当に必要なものへのアクセスくらいでそれ以外は妥協して良いでしょう。

・家全体の大きさを妥協する

家全体が少し小さくなれば予算が安くなることもあります。洋室の数や広さ、リビングの広さなど、家族の人数を考えながら「ちょっと妥協」できれば予算を圧縮できます。「戦略的スマート化」です。

・日当たりを妥協する

避けられがちな日当たりですが、これを妥協できればコストは抑えられます。部屋の明るさや温度に関して言えば最新の空調システムでほぼ補えると言っていいと思います。洗濯物に関しても乾燥機付き洗濯機が未導入であれば導入することで家事の時間を短縮できる可能性もあります。

これらの妥協ポイントはほんの一部です、このように優先順位を決めておくことで予算オーバーしてしまった際冷静に妥協するポイントが出せます。家探しを順調に進める為にも、優先順位を決めておくことをおすすめします。

まとめ

今回は、家探しの際のマイホーム妥協点という記事を書かせていただきました。家探はしどうしても予算との戦いです。しかし要望を妥協しないとマイホームを購入できないのであれば、戦略的に妥協するのもありだと思います。もちろん嫌々で妥協はすべきではありません。優先順位を整理した上での妥協ができる様になれば現状のベストなおうち選びができると思います。

ベストなマイホーム計画を進められるように、ぜひ弊社リアルホームにお家探しの相談にお越しください!!

リアルホームでは、有益情報の発信や、オススメ•こだわりのお家のご提案、土地探しはもちろん不動産の売却等のお手伝いも行っております。ご相談やお問い合わせは、お電話、お問合せフォーム、各SNSよりお気軽にお問い合わせください💁‍♀️💁🏼‍♂️
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