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2022
02/24
Thu

建物構造の種類


こんにちはリアルホームPR担当の大城戸です。木造に鉄骨、鉄筋コンクリートなど、建物の構造にはいろんな種類があります。各構造それぞれに特徴がありますので、今回はその建物の構造についての記事を書かせていただきます。どちらかというと賃貸物件寄りの情報にはなりますが、知っておいて損はありませんので是非読んで頂ければ幸いです。

木造

おそらく皆さんが1番耳にする構造なのではないでしょうか?木造とは、建物の柱、梁、桁、壁などの構造体を木材でつくる建築物を指します。その特徴としては通気性に優れているのでカビが発生しにくく、アレルギー症状が出にくいと言われています。また調湿機能(湿度が高いと湿気を取り込み、逆に湿度が下がると湿気を吐き出すこと。これにより室内の湿度をある程度一定に保つ働きをする)があるので多湿な日本の気候に適した構造といえます。

鉄骨造

鉄骨造とは、梁や柱などの骨組みに鉄骨を用いた建物のことです。Steel(スチール)の「S」を取って「S造」と言われる事もあります。
ビルやマンションといった比較的大きな建物に採用される事が多いのですが、戸建てでも鉄骨造のものが数多くあります。また、木造と比較すると耐震性は高く、学校の体育館のような「柱のない広い空間」に向いた構造です。

鉄筋コンクリート

鉄筋コンクリートの別名であるRC(Reinforced Concrete)は、「強化されたコンクリート」という意味合いで、コンクリートに鉄筋を埋め込んだ構造のことをいいます。こちらも木造と比較すると、遮音性、気密性、耐震性、耐火性に優れており、マンションなどの集合住宅に適しているのが特徴です。

鉄骨鉄筋コンクリート造

SRC造とも呼ばれます。つまり、鉄骨(S)と鉄筋コンクリート(RC)を組み合わせたものです。H形鋼などの頑丈な鉄骨の柱の周りに、鉄筋を組んでコンクリートを施工するのでRC造よりも細い柱や梁で、非常に強度の高い構造物を造ることが可能です。耐震性、耐火性に優れており遮音性も非常に高いです。そのため、高層ビルやタワーマンションなど、大規模な建物に用いられています。

最後に

今回は色々な建物の構造をご紹介させていただきました。近隣の騒音などの周辺の事も大事ですが、住んでいる建物自体の構造によってもその環境が変わってきます。お引っ越しや建て替えなど、機会がありましたら建物の構造についても確認されるのもいいと思います。

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2022
02/21
Mon

シンボルツリーにも人気「オリーブの木」


こんにちはリアルホームPR担当の大城戸です。

今回は贈り物にも人気の「オリーブの木」についての記事を書かせていただきます。参考になれば幸いです。

突然ですがクイズです!!

突然ですがオリーブの木の寿命ってご存知でしょうか?

、、、

、、、

、、、

、、、

、、、

、、、

正解は1000年以上です!!なんと言う生命力、、、、驚きですね。

オリーブの花言葉


オリーブの花言葉は「平和」・「知恵」・「賢さ」・「勝利」です。とても素敵な言葉ですね✨✨その花言葉の意味合いから結婚式や開店祝いなどに用いられる事も多く人気です🌱

園芸初心者でも扱いやすい

オリーブは元々乾燥したの土を好むので、地植えの場合、自然に降る雨だけでも大丈夫です。そういった意味で初心者でも育てやすいことからシンボルツリーとしても広く取り入れられています。もちろん鉢植えにしてベランダなどで園芸を楽しむ事もできます。

注意点もあり

ただ日当たりは年中良いところに置いてあげる事や霜や凍結には非常に弱い事など注意する事もあります。こういったことに注意すれば初心者でも安心して育てることができるオリーブは是非おすすです🌲ご結婚や新居のお祝い、開店祝いなど記念樹選びに迷った時はオリーブをプレゼントされてみてはいかがでしょうか??

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2022
02/21
Mon

「夕日丘分譲地」完売御礼!!


こんにちはリアルホームPR担当の大城戸です。
以前紹介させていただいておりました
豊中市夕日丘の分譲地おかげさまをもちまして完売いたしました!


こちらもお客様の思い、当社の思いが入った特別なお家です✨✨
あまり出てこないエリアでとても素敵な物件でしたので、多数のお問い合わせを頂きました。📩📞

ご成約頂きましたお客様、多数お問い合わせいただきました皆様。ありがとうございました。完成が楽しみです☺️✨✨

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2021
11/05
Fri

窓が少ない家の特徴

こんにちは、リアルホームPR担当の大城戸です。今回は最近よく見かける窓が少ない家の特徴についてお伝えします。

「あんなお家オシャレだけど実際どうなんだろう?」

と思う方も多いのではないでしょうか??参考になれば幸いです。ではそんな窓の少ないお家のメリット・デメリットを順に発表します。

 ●メリット

・断熱性が良くなる

家の断熱性を考えた場合、外から夏の熱が入ってくるのは、窓からが約7割、冬の暖気が逃げていくのも窓からが約5割で窓の数や面積に応じて家全体の断熱性が大きく変わってくる事が分かります。

一方、壁から入ってくる熱さや逃げていく暖気は1割くらいなので、壁の断熱性能を高めるよりは窓を小さく少なくすれば断熱効果は高いです。

・プライバシーが確保できる

隣の家が近かったり、目の前が道路だったりした場合でも窓が小さかったり少なかったりすれば、外からの視線が入りにくくなるのでプライバシーを守ることができます。

・建築コストが抑えられる

実は建築コストは壁を作るよりも窓をつけた方がコストがかかるので、窓の数が少なければそれだけ建築費を抑えることができます。

ただこれは建物金額の計算方法によって変わってしまう要素で、窓の数を一つずつ加算していくスタイルの住宅会社であれば安くなりますが、坪単価制で金額を決める住宅会社だと、窓の数で金額が変わらない事もあります。

少しでも建築コストを抑えたい方は検討している住宅会社に確認してもいいと思います。

・家具や家電を配置しやすい

窓が小さくて少ない=壁が多い間取りになるのでソファやテレビなどの家具を配置する時に、窓を避ける必要がなくて自由に置けます。

直接関係はないですが、壁が増えるので耐力壁もバランスよく多く設置できるので、家を地震に強く有利な構造にできるます。

●デメリット

・家の中が暗くなる

これは当たり前ですが窓が少ない分、光が入ってくる量も少ないので家の中に太陽の光をたくさん取り入れたいという方にとってはデメリットになり得ます。

ただ住宅のトレンドとして最近だと「浴室やトイレに窓を設置しないお家」も多くなってきました。昼間は家にいない、照明があれば問題ないと言う方は大きなデメリットではないでしょう。

・風通しが悪い

これも窓が少ないとどうしても換気性は落ちてしまいますが、現在では昔と違い、24時間換気が義務付けになっいますので、窓からではなく、専用の換気扇や給気口によって、十分に家全体が換気できる様になっています

ただ「窓からの新鮮な空気を感じたい!」と言う方にとってはデメリットになり得るでしょう。デメリットとしてはこの2点でしょうか??

まとめ

今回は、窓が少ない家の特徴についての記事を書かせていただきました。「最近流行りの窓の少ない家を建てたい」「こんな家に住みたい」とお考えの方はぜひ弊社リアルホームにお家探しの相談にお越しください!!

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2021
11/04
Thu

令和版 戸建ての人気設備

こんにちは、リアルホームPR担当の大城戸です。今回は住宅金融普及協会によるアンケート結果から、最近のマイホーム人気設備をお伝えします。参考になれば幸いです。早速参りましょう!!

 住宅人気設備

●玄関に手洗い設備等の設置

以前なら帰宅後に洗面所へ行って手洗いなどをするのが一般的でした。ただコロナ後は帰宅後すぐに手洗いができる様に玄関に給排水管を引いて手洗い場を設ける仕様がじわり増えて来ています。シンプルで飽きの来ない小規模な洗面を設置される場合が多いです。

●玄関にクローゼット等の設置

玄関脇に下駄箱を設置するのはごく普通な事でした。ただコートや上着類を収納できる高さを持ったクローゼットを設置する仕様が増えてきたのは、ここ最近ではないでしょうか?上着を玄関に収納できれば外からウィルスを持ち込むことがないので安心です。

●在宅勤務スペースの設置

在宅勤務の普及で、自宅に書斎兼、ワークスペースを設けるニーズも増えています。仕事の空間と家庭の空間はできれば仕切って行いたいと言う意見が多かったのではないでしょうか?自宅で集中とリラックスができれば言うことなしですね。

●宅配ボックスの設置

外出する機会が減ってネットなどで買い物をする事が増えたことで、対面せずに荷物を受け取れることなどから、ニーズが高まっています。商品によっては、無人でも宅配業者にハンコが押せるものもあって、今後もっと進化しそうですね。

まとめ

今回は、最近のマイホーム人気設備に関する記事を書かせていただきました。こうして調査結果を見ていくと、最近人気の住宅の仕様はその時の社会情勢によるニーズが色濃く反映されているものだと感じます。

「人気の仕様を採用した家を探している」「こんな家に住みたい」とお考えの方はぜひ弊社リアルホームにお家探しの相談にお越しください!!

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